Эскизное проектирование.

На этом этапе большую роль играет неформальный аспект сотрудничества.Чтобы спроектировать дом,который подойдет именно этой семье,архитектор должен понять образ жизни клиента,его вкусы и предпочтения.Ему необходимо познакомиться с семьей заказчика,съездить на место строительства.
В интересах клиента ответить на все вопросы,в том числе и о том,сколько он планирует вложить в строительство и отделку дома(очень полезно для составления тендера на отделочные работы).Архитектор всегда ориентируется в том,какой объем можно возвести за определенную сумму,и,если учесть его подсказки,не придется переделывать готовый проект,после того как смета превысит все ожидания(как умеют многие подрядчики,прорабы скрывать некоторые работы,цены для выигрывания тендера,и в результате в концовке выполнения работ цена выросла в двое больше чем у конкурентов)!
Собрав информацию,архитектор делает два-три варианта планировочных решений и внешнего вида будущего здания(на бумаге,в электронном виде).Методы,которыми пользуются архитекторы,чтобы достичь результата,могут быть разными.Пожалуй,наиболее эффективный из них,но не очень распространенный среди отечественных специалистов предварительная разработка архитектурной концепции объекта.Она помогает осознать и комплексно учесть влияние всех факторов
внешней среды и требований заказчика на архитектуру дома.Поначалу замысел может быть выражен в схемах,эскизах,сделанных от руки,макетах,которые постепенно трансформируются в чертежи архитектурного объекта.
На этой стадии потребуется особенно тесное сотрудничество с партнеров.И не стоит торопить архитектора(даже если он не укладывается в сроки):настоящий профессионал проектирует до тех пор,пока сам не будет доволен своей работой!
По картинкам,чертежам и макетами заказчик увидит,каким будет дом внутри и снаружи.В спорах и диалогах эскизы уточняются,с ними знакомится семья заказчика.Когда выбран один из вариантов,архитектор дорабатывает его и предоставляет эскизный проект дома.
В эскизе представлены:размещение дома на участке,принципиальные планировочные и объемные решения,предложения по
инженерному обеспечению.По закону заказчик(как правило,совместно с архитектором)должен показать проект районному архитектору и решить все вопросы согласований.И только согласованный эскизный проект,в достоинствах которого не осталось сомнений,стоит утвердить своей подписью.Он послужит основной для следующих,детальных стадий проектирования.
Ведь строительство по эскизу - крайне рискованное предприятие.