Бизнес портал www.InterExpo.com.ua - каталог фирм, прайс-листы, бизнес новости, деловые контакты, добавить фирму Киев Украина, Россия
Статьи

Безпечний двір - науковий підхід до безпеки будинку та прибудинкових територій

Зміст

  1. Чому людина вчиняє злочини?
  2. Два підходи до забезпечення безпеки
  3. Підвищення безпеки без негативних наслідків
     3.1 Видимі прояви безладу
     3.2. Озеленення
     3.3. Шум
     3.4 Запобігання злочинам за допомогою проектування оточення
     3.5. Сусідський дозор
  4. Підвищення безпеки з негативними наслідками
     4.1 Цільове посилення
     4.2 Імітація перебування у квартирі
     4.3 Охоронна сигналізація
     4.4 Системи домофонії
     4.5. Система контролю доступу
      4.5.1. Доступ до ліфта
      4.5.2. Особисті двері
     4.6. Системи відеоспостереження
     4.7 Контроль в'їзду на прибудинкову територію та забезпечення безпеки паркінгу
      4.7.1 Обмеження в'їзду автомобілів на територію паркінгу
      4.7.2 Безпека паркінгу
     4.8 Послуги консьєржів або охорони
     4.9 Ще один негативний наслідок
  5. Найефективніший підхід до забезпечення безпеки

Загрози безпеці в багатоквартирних будинках і дворах можна розділити на дві великі групи: - Злочини та Надзвичайні ситуації. Про надзвичайні ситуації ми поговоримо з вами в іншій статті, підписуйтесь на мої соцмережі, щоб не пропустити, а в цій статті мова піде про захист будинку та прибудинкових просторів від злочинних посягань.

Найпоширеніші злочини в багатоквартирних будинках і дворах - це крадіжки, псування майна, включно з графіті, вбивства, насильство, побутове насильство, напади в ліфті, незаконне проникнення, ризик самогубства, ризикована або агресивна поведінка в нетверезому стані або під впливом наркотиків.

Чому людина скоює злочини?

Щоб ефективно протистояти всьому різноманіттю скоєних злочинів, ми так чи інакше муситимемо відповісти на запитання: Що змушує людину вчиняти всі ці злочини? 

Сучасний державний підхід до боротьби зі злочинністю, одним із важливих стовпів якого є поняття "свободи волі" дає нам таку відповідь: - Злочинець вирішив вчинити злочин! А значить і вся відповідальність лежить виключно на ньому.

Однак наука за останні 10 років переконливо показує нам, що свободи волі не існує. Причини злочинної поведінки багатокомпонентні та багатошарові, а більшість чинників, що впливають на ймовірність скоєння злочину, підсвідомі.

Це означає, що завдання фахівців з безпеки в 21 столітті не в тому, щоб наставити побільше камер відеоспостереження, хоча і без них поки не обійтися. Завдання створити середовище будинку і прибудинкових просторів, у якому людина не буде скоювати злочини. Середовище, яке "гаситиме" імпульсивні злочини. Середовище, яке професійні зловмисники оцінюватимуть як надто небезпечне для вчинення злочинів.

Важливо розуміти, що поняття "безпека" містить у собі не тільки захищеність від злочинності, воно також стосується ризиків для здоров'я людини, ризиків травм і передчасної смерті від будь-яких причин.

Однак, навіть виходячи з благих спонукань, тобто міркувань забезпечення максимального рівня безпеки, ми не можемо перетворити дім на фортецю або в'язницю, незважаючи на те, що в'язниця максимально безпечна, ми хочемо звідти втекти.

Є ще й особлива специфіка нашого подвір'я та будинку. Це місце, де ми живемо, воно не тільки має бути безпечним, це має бути місце, де ми почуваємося щасливими. І те, як ми організовуємо наші будинки та прибудинкові території, може допомогти або завадити нашому відчуттю щастя.

Окрім цього адекватне безпечне житло є основою сталої урбанізації, яка, як відомо, буде визначальним вектором розвитку нашої цивілізації, але це вже історія про безпечне місто, яка ще більш цікава і ще більш об'ємна.

Два підходи до забезпечення безпеки

Для цілей цієї статті я поділю всі підходи до забезпечення безпеки на дві групи:

Без негативних наслідків

Наука накопичила безліч чинників, що впливають на ймовірність скоєння злочинів. Існує безліч перевірених практикою і науковими дослідженнями альтернативних стратегій запобігання злочинам. Як правило, багато з цих стратегій не тільки дають змогу знизити злочинність, а й покращують якість життя.

З негативними наслідками

Системи відеоспостереження, системи контролю доступу, охоронні сигналізації, всі вони відмінно зарекомендували себе в боротьбі зі злочинністю. Саме теорія сек'юритизації вважається відповідальною за приголомшливе більш ніж 70% зниження злочинності в усьому світі.

Однак у цих ліків є список побічних ефектів, як правило, негативних. Як правило, ризики виникають у вигляді додаткових фізичних бар'єрів, ризиків пов'язаних із конфіденційністю та персональними даними, потенційно можливими негативними наслідками для громадянських свобод, дискримінацією, як правило, за соціальними ознаками, погіршенням зовнішньої привабливості будівель і прибудинкових територій.

Завдання забезпечення безпеки здорової людини ніколи не зводиться до перетворення території будинку на неприступну фортецю, пам'ятаймо про те, що під'їзд, прибудинкова територія, вулиці, що примикають, район - це теж наш дім, нарівні з квартирою. А отже, всі ці місця, де ми маємо почуватися як удома, тобто ці місця мають бути не тільки безпечними, а й комфортними, приємними візуально. 

Підвищення безпеки без негативних наслідків

Видимі прояви безладу

"Теорія розбитих вікон" була сформульована ще 1982 року американськими соціологами Джеймсом Вілсоном і Джорджем Келлінгом і досі є предметом дискусій.

Ця теорія, стверджує, що видимі ознаки безладу та антигромадської поведінки створюють середовище, яке заохочує людей до подальших злочинів і заворушень, зокрема й до серйозних злочинів.

Назва походить від типового прикладу дії теорії, який наводять автори: "Якщо в будівлі розбите одне скло, і ніхто його не замінює, то через певний час у цій будівлі не залишиться жодного цілого вікна"...

Психолог Кіс Кейзер і його колеги з університету Гронінгена першими перевірили теорію, і провели серію з шести експериментів, результати були опубліковані в журналі Science. І першими отримали докази того, що видимі прояви безладу підштовхують до скоєння дрібних злочинів.

Існує значна кількість досліджень, які критикують теорію розбитих вікон. У більшості випадків критики не відкидають всю теорію повністю, але ставлять під сумнів деякі її частини.

Другий критичний вектор розгляду теорії, це взаємозв'язок між видимими ознаками злочинності та тяжкими злочинами. Бернард Харкорт у своїх дослідженнях виявив, що зв'язок між заворушенням і низкою тяжких злочинів зник, якщо статистично контролювати рівень бідності, рівень злочинності та деякі інші фактори. Але навіть Бернард Гаркорт зазначав, що зберігається кореляція між безладом і дрібними злочинами.

Одні з останніх досліджень виконані Деніелем О'Браєном, доцентом Школи кримінології та кримінальної юстиції і Школи публічної політики та міського розвитку, та його колегою Брендоном Велшом, професором кримінології та кримінального права. Вони провели два дослідження. В одному з них вивчали вплив безладу на рівень злочинності. В іншому - на психічне здоров'я населення.

Якщо коротко, то дослідники з'ясували, що безлад сам по собі не спонукає жителів скоювати більше злочинів. 

Проте вони знайшли зв'язок між безладом на вулицях і психічним здоров'ям. Виявилося, що люди, які живуть у районах із великою кількістю графіті, занедбаних будівель і подібних атрибутів, відчували більше психічних проблем і були більш схильні до вживання наркотиків та алкоголю.

В іншому дослідженні встановили, що видимі ознаки безладу посилюють страх перед злочинністю, який, своєю чергою, пов'язаний із низкою негативних наслідків для психічного та фізичного здоров'я. Страх перед злочинністю може спричинити проблеми з психічним здоров'ям, а також може знизити час фізичної активності на відкритому повітрі та обсяг соціальної взаємодії. Крім цього, наявність проблем із психічним здоров'ям може посилити страх перед злочинністю, що може призвести до ефекту зворотного зв'язку, який може посилити і те, і інше.

Теорія розбитих вікон видається мені не більш ніж окремим випадком теорії підштовхування, яка стала широко відомою завдяки книзі "Nudge. Архітектура вибору. Як поліпшити наші рішення про здоров'я, добробут і щастя" Річарда Талера і Касса Санстейна. За розробку цієї теорії, 2017 року Талер був удостоєний Нобелівської премії.

У Великій Британії Behavioural Insights Team була створена 2010 року як департамент уряду Великої Британії. На сьогодні Behavioural Insights Team здійснили понад 750 проєктів, зокрема 400 рандомізованих контрольованих досліджень у десятках країн світу. 

Чи працює насправді "теорія розбитих вікон"? Напевно, ця тема буде ще однією з тих дискусій, які ніколи не закінчаться, головним чином тому, що існує дуже багато різних розумінь того, що означає "теорія розбитих вікон".

Загалом аналіз наукових досліджень показує, що один тип антисоціальної поведінки призводить до інших, тому що притаманне людям почуття соціальної відповідальності розмивається. "Люди думають, що вони можуть поводитися погано, бо бачать зорові докази того, що інші люди вже так роблять". 

Але справді до серйозних злочинів видимі прояви безладу призвести не можуть. Далеко не всі люди схильні до насильства, тому сміття і графіті не здатні змусити людину скоювати злочини, про які вона ніколи не думала.

Безлад у під'їздах, на вулицях, на парковках призводитиме здебільшого до зростання асоціальної поведінки та злочинів низької тяжкості. Погодьтеся, це вже достатня причина для того, щоб нарешті навести лад у своєму під'їзді та на прибудинковій території.

З чим боротися?

Я зазвичай виділяю дві групи проблем:

  • Фізичні - це розбиті вікна, кинуті транспортні засоби, сміття, графіті, ями на дорогах, явні ознаки руйнування житлових будинків і прилеглих будівель і споруд
  • Соціальні - жебраки, жебраки, безхатченки, галасливі сусіди, групи молоді, які збираються на прибудинкових територіях і на вулицях, прилеглих до будинку, паління в заборонених місцях, розпивання алкогольних напоїв, вживання наркотиків.

Як боротися?

Залежно від того, з якими проблемами найчастіше стикається ваш двір, існує безліч способів з ними впоратися, нижче я наведу кілька прикладів найпоширеніших проблем і їхніх рішень, найчастіше безплатних, потрібна лише ваша рішучість навести лад.

Упорядкувати двір
Причому робити це можна і за державний кошт. Держава виділяє мільярди рублів на благоустрій, домогтися потрапляння у федеральну програму "Формування комфортного міського середовища" можна.

Заборонити куріння в під'їздах
Взагалі-то, це і так уже заборонено, але велика кількість альтернативно обдарованих співгромадян продовжує це робити. А тим часом за куріння в недозволеному місці передбачено штраф.

Відремонтувати дороги
Існує багато способів виправити проблеми з дорогами.

Домогтися чистоти в під'їзді
Зробити це можна за допомогою сервісу.

Сміття та особисті речі на сходових майданчиках
Використовувати сходові клітки для розміщення особистих речей не можна. Ні візок, ні велосипед, ні садову лопату. Особливо обдаровані громадяни виставляють на сходові майданчики сміття, щоб удома не смерділо. І це не просто так, все це може призвести до того, що ваш улюблений дім спалахне як свічка.

Скаржтеся в житлову інспекцію. У пожежний нагляд, який здійснює МНС, можна поскаржитися поштою або через сайт держпослуг.
Якщо у вас є система відеоспостереження, додайте відеозапис із доказами.

Озеленення

Вісім мільйонів людей. Сім країн. Таке охоплення огляду, який було опубліковано в "The Lancet Planet Health" у співпраці з Всесвітньою організацією охорони здоров'я.

Один простий висновок - якщо ви хочете жити довше, живіть там, де більше рослинності. Дослідники встановили, що кожні 10% приросту рослинності, що знаходиться в межах 500 метрів від вашого будинку, знижують ймовірність смерті від усіх причин на 4%.

Чому люди, які живуть у зонах з великою кількістю рослинності, живуть довше? 

На даний момент ми не знаємо точної відповіді. Існує кілька пояснень.

Теорія зниження психосоматичного стресу є одним із пояснень переваг, які спостерігаються під час впливу рослинності на людину. Ця теорія припускає, що контакт із природою (наприклад, знаходження рослинності в полі зору) може чинити позитивний вплив на людей із високим рівнем стресу, переводячи їх у більш позитивний емоційний стан.

Крім цього, дотик до рослин може вплинути на мікробіом нашої шкіри і зміцнювати імунну систему. Ну і найочевидніше - рослини прекрасні фільтри для забруднювачів повітря, які, як доведено безліччю досліджень, негативно впливають на здоров'я. Також рослинність знижує максимальну температуру, роблячи перебування людини комфортнішим.

Зниження рівня психічних розладів

Вчені з Орхуського університету досліджували вплив ступеня озеленення місць проживання на психічне здоров'я. Зіставлення даних дало чітку картину: якщо людина провела дитинство в районі, де було багато зелені, в неї в дорослому віці ризик розвитку будь-якого психічного розладу був набагато нижчим - на 15-55% залежно від конкретного діагнозу (загалом розглядали 16 розладів психічного здоров'я, включно з біполярними розладами, шизофренією, афективними розладами, анорексією, алкогольною та наркотичною залежністю тощо).

Зниження злочинності

Як відомо рослинність, знижує рівень забруднення повітря, а рівень забруднення повітря, як виявилося, впливає на рівень злочинності. 
Дослідники з Колорадського державного університету виявили тісний зв'язок між короткочасним впливом забруднення повітря й агресивною поведінкою у формі нападів за обтяжуючих обставин та інших насильницьких злочинів на всій території континентальної частини США.
Найзначніше зростання кількості насильницьких злочинів на 1,4% спричиняє збільшення концентрації дрібнодисперсних частинок РМ2.5 на 10 мікрограмів на кубічний метр. Дослідники стверджують що, коли ви піддаєтеся впливу забрудненого повітря, ви стаєте більш агресивними.

Забруднення повітря є однією з причин злочинності в Лондоні. Згідно з документом, опублікованим Інститутом економіки праці, вищий рівень забруднення повітря підвищує рівень більшості видів злочинності в столиці Великої Британії.

Незважаючи на значну кількість свідчень про позитивні впливи зелених насаджень, не можу не згадати і про деякі ризики для здоров'я, такі як вплив алергенів (таких як пилок), пестицидів і гербіцидів, трансмісивні захворювання, що передаються членистоногими, як-от хвороба Лайма, а також випадкові ушкодження, наприклад, унаслідок лазіння по деревах.

З чим боротися?

З подвір'ями, в яких відсутні, або присутні в невеликій кількості, дерева або чагарники.

Як боротися?

Садити дерева і чагарники - це очевидно! 
Однак напевно виникне питання, які рослини краще використовувати? Наразі не існує досліджень, які б показували, що одні типи рослин краще б впливали на здоров'я, ніж інші. Отже, ви сміливо можете розглядати будь-які види зелених насаджень, від трави до дерев.

Хоча порадитися з ландшафтними дизайнерами буде не зайвим. Символом помилок в озелененні є тополиний пух, який накриває на початку червня, і щороку це справжнє стихійне лихо.

Під час планування озеленення важливо не забувати про концепцію "природного спостереження" (одна зі стратегій CPTED). Чагарники, висаджені в неправильному місці, можуть погіршувати природну видимість території, і призводити до зростання злочинів.

До речі, якщо ви займаєтеся озелененням самі, то не тільки заощадите, а й поліпшите своє здоров'я. Річ у тім, що внаслідок контакту зі специфічними бактеріями, які містяться в ґрунті, підвищується рівень серотоніну. Серотонін є природним антидепресантом і зміцнює імунну систему.

Шум

Навколишній шум пов'язаний із цілою низкою різноманітних негативних впливів на здоров'я, включно з підвищеною смертністю від серцево-судинних захворювань, порушенням сну, підвищенням кров'яного тиску в дітей, когнітивними порушеннями в дітей і репродуктивними порушеннями в дорослих.
ВООЗ вважає, що вночі в кімнаті, де ви спите, рівень шуму не повинен перевищувати 30 дБ - інакше він почне позначатися на рівні сну. У шкільних класах рекомендується рівень до 35 дБ, а в житлових будинках - до 45 дБ, таку гучність має спокійна розмова або сильний дощ.

Із чим боротися?

Галасливі сусіди, шум зі спортивних майданчиків, шум від прилеглих доріг.

Як боротися?

Скаржимося на галасливих сусідів у поліцію і прокуратуру, а якщо сусіди орендують квартиру, то і в податкову, якщо є підстави вважати, що господиня галасливої квартири здає її без договору. Об'єднуйтеся із сусідами, які теж не люблять шум, і проводьте профілактичні бесіди. Взагалі багато що можна придумати, гугліть.

Шум від прилеглих доріг можуть трохи знизити дерева, що відгороджують будинок від дороги. Це, мабуть, єдине, що ви зможете зробити самостійно, але з огляду на те, що озеленення і так несе максимальну користь для здоров'я, робити це, звісно, варто в будь-якому разі. 

Запобігання злочинам за допомогою проектування оточення

Концепція впливу архітектури на злочинність була розроблена в 1960-х роках і дістала назву - Запобігання злочинам за допомогою проектування оточення (англ. Crime Prevention Through Environmental Design, CPTED).

Принципи CPTED використовуються міністерством житлового будівництва та міського розвитку США (U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD).

У Великій Британії впровадженням CPTED займається поліцейська організація "Secured by Design", SBD. У Нідерландах з 1998 р. ухвалено стандарт житлового будівництва, що включає принципи безпеки житла "Police Label Secure Housing".

Було опубліковано чотири незалежні оцінки ефективності схеми CPTED - Brown, 1999, Pascoe, 1999, Armitage, 2000, Teedon and Reid, 2009. У кожній роботі дослідники дійшли висновку, що CPTED значно знижує практично всі види злочинності.

CPTED ґрунтується на трьох основних стратегіях, що дають змогу звузити поле можливостей для злочинності за рахунок фізичного оточення і соціальної поведінки:

  • Природне управління доступом (Natural access control)
  •  Природне спостереження (Natural surveillance)
  •  Природне зміцнення території (Natural territorial reinforcement)

Виходячи з концепцій CPTED, можна дати кілька рекомендацій, високоефективних і досить простих для застосування на практиці.

З чим боротися?

З усім, що погіршує пряму видимість
Для забезпечення природного спостереження необхідна максимальна пряма видимість навколишнього простору без будь-яких візуальних перешкод. В ідеалі, ви повинні бачити будь-яку людину, що наближається, на значній відстані. Основні помилки, що перешкоджають прямій видимості, як правило, пов'язані з ландшафтним дизайном і освітленням.

З хаотичним рухом
Принцип природного управління доступом ґрунтується на використанні різноманітних засобів для організації руху виключно за заздалегідь визначеними зонами. Прикладом такого руху може бути парк, де будь-хто може гуляти де завгодно, проте здебільшого всі гуляють прокладеними та освітленими доріжками.

З доступом на територію людей, які не проживають на ній
Природне укріплення території фокусується на проведенні чітких меж між різними об'єктами власності, наприклад, між загальнодоступним міським простором, і приватним. Можливе використання, як парканів, так і м'яких бар'єрів, наприклад з чагарнику.
Розмежування приватних і громадських просторів дає змогу привертати увагу до людей, які не мають права перебувати на приватній території.

Як боротися?

Існує безліч способів, багато з яких контекстуальні, розглянемо найбільш універсальні.

Покращувати освітлення
Гарне штучне освітлення покращує можливості для природного спостереження, що є однією зі стратегій CPTED. Часто, недостатнє освітлення або навіть повна його відсутність зустрічається перед під'їздом, і в самому під'їзді. 

Крім цього вуличне освітлення впливає на рівень злочинності. Щоправда потрібно розуміти, що впливає не освітлення як таке, а правильно освітлення, встановлене в правильному місці. 

Наукові дослідження впливу міського освітлення не фіксують впливу на рівень злочинності. Дослідження 2015 року, опубліковане в Журналі епідеміології та громадської охорони здоров'я, показало, що вуличні ліхтарі не запобігають ні нещасним випадкам, ні злочинам. Однак цей огляд фіксується на міській злочинності, і не робить різниці між різними типами та різними умовами міських просторів. Наприклад, очевидно, що центр міста, і його околиця, сильно відрізняються один від одного.

Цей огляд досліджень наголошує на тому, що конкретні особливості конкретного будинку мають менше значення, ніж загальний механізм стримування злочинності. Але у випадку боротьби зі злочинністю така установка не завжди працює. Адже ми маємо справу з конкретним будинком, а не з якимось неіснуючим усередненим.

Якщо ми візьмемо конкретний будинок, розташований у темній неосвітленій зоні, дослідження (раз і два) фіксують вищу ймовірність крадіжки зі зломом для неосвітлених будинків. Яскраве освітлення відлякує злочинців, тому що воно збільшує ймовірність бути спійманим, роблячи крадіжку зі зломом більш ризикованою з точки зору злочинця (Sorensen 2003).

Однак навіть у масштабах міста, вже згадуване мною дослідження 2015 року все ж таки фіксує слабкі докази зниження сукупної кількості злочинів у разі зменшення яскравості освітлення порівняно з вимкненням світла. Що більш цікаво, це ж дослідження фіксує також невелике зниження кількості злочинів при використанні "білого світла".

Цікаво це тому, що "біле світло", особливо з колірною температурою 6500 К, є дуже ефективним під час використання відеоспостереження, бо дає змогу формувати високоякісне зображення, необхідне для використання відеозаписів для ідентифікації злочинців і подальшого використання записів у суді.

Однак є і зворотний бік освітлення, штучне світло в неправильному місці або в невідповідний час є забруднювачем, який може завдати шкоди навколишньому середовищу і людині. 

Штучне світло може чинити несприятливий вплив на біологію багатьох рослин і тварин та на здоров'я людей. Нічне електричне освітлення може порушувати циркадні ритми у людей, що, своєю чергою, впливає на множинні аспекти фізіології, які мають прямий взаємозв'язок зі здоров'ям людини.

Крім того, надмірне або погано спроектоване освітлення призводить просто до "спалювання" грошей.

Скляні двері на вхід у під'їзд
Освітлення перед входом у під'їзд і в самому під'їзді - малоефективний захід для запобігання злочинності, якщо на вході в під'їзд у вас встановлено залізні двері.

Скляні двері при вході в під'їзд - це один із тих заходів, який може значно впливати на безпеку. Річ у тім, що коли ви підходите до під'їзду, ви бачитимете, хто перебуває в ліфтовій зоні, і якщо там буде компанія не дуже тверезих чоловіків, наприклад, у вас буде можливість просто пройти повз, тобто буде простір для маневру.

Загалом, варіантів маса, і весь час, поки ви будете перебирати ці варіанти, між вами і потенційним зловмисником будуть замкнені двері, нехай і скляні.

І навпаки, вже виходячи з ліфта, ви бачитимете, що відбувається на вулиці перед під'їздом, і якщо вас щось із побаченого бентежитиме, ви завжди можете повернутися до квартири, викликати поліцію, або попросити провести вас когось із членів вашої сім'ї, або просто зателефонувати знайомому, щоб у той момент, коли ви входитимете, ви були на прямому зв'язку з людиною, яка зможе вам допомогти.

Зверніть увагу, як ідеально проглядається хол, при ввімкненому внутрішньому світлі.
Ефективність скляних дверей заснована на поліпшенні можливостей для природного спостереження, що є однією зі стратегій CPTED.

Ідеальним варіантом під'їзних дверей будуть або автоматичні розсувні двері, а для висотних будинків револьверні, вони пристойно знижують стак-ефект.

Скляні двері в ліфт
Ми не маємо статистики, принаймні у відкритому доступі, щодо кількості злочинів, скоєних у ліфтах. Однак регулярне вивчення кримінальної хроніки, говорить нам, що ліфт досить часто стає місцем скоєння злочинів. Від домагань і пограбувань до зґвалтувань і вбивств.

Ліфти є ідеальними умовами для пограбувань і сексуального насильства, оскільки ліфт ізольований від будь-яких, навіть випадкових, поглядів, злочинці можуть контролювати жертву і керувати рухом ліфта. Ізоляція також посилює страх жертви.

Часті заяви правоохоронних органів (раз, два) про необхідність дотримуватися запобіжних заходів під час поїздок у ліфтах, також свідчать про те, що в ліфті відбувається велика кількість злочинів.

У ліфті зі скляними дверима, ймовірність насильства знижується. Злочинець не буде на вас нападати, грабувати або бити при свідках, а специфіка багатоквартирного будинку в тому, що випадковий свідок може вийти зі своєї квартири в будь-який момент.

Те ж саме і зі злочинами, які можуть бути скоєні на сходових клітинах, у скляному ліфті, прекрасно видно, що на них відбувається.

Ліфтів як повністю скляних, так і тільки зі скляними дверима досить багато. І в ідеалі саме такий ліфт має бути закладений під час проєктування будинку. Однак більшість уже наявних ліфтів із металевими непрозорими дверима. Заміна металевих стулок таких ліфтів може бути хорошим рішенням для забезпечення безпеки.

Хорошим варіантом посилення безпеки в ліфті є встановлення в ліфтових кабінах камер відеоспостереження. Для посилення можливостей природного спостереження ми рекомендуємо монітор з відеозображенням з камер відеоспостереження встановлювати на першому поверсі. У цьому разі будь-яка випадкова людина, яка очікує на ліфт, буде бачити, що відбувається в ліфтових кабінах.

Сусідський дозор

Сусідським дозором називають програми організації жителів для боротьби з правопорушниками. Програми "сусідська варта" почали застосовуватися у США на початку 1970-х років, а у Великій Британії - на початку 1980-х років, і нині їх використовують у більшості західних країн.

Вони передбачають організовану співпрацю мешканців з метою спостереження за сусідськими будинками або квартирами і повідомлення поліції про підозрілі дії. Такі програми зазвичай супроводжуються наявністю на видному місці знаків, що вказують на існування програми "сусідського дозору" в цьому районі.

У 1999 році 14% данців повідомили про участь у тій чи іншій формі в програмах співпраці між сусідами порівняно з 12% серед інших країн, які активно використовують програму. 

Незважаючи на свою популярність, існує мало доказів того, що програми співпраці між сусідами знижують кількість злочинів. 
Існують деякі дослідження, які побічно можуть свідчити про ефективність таких програм. Наприклад, в одному канадському житловому комплексі з п'яти багатоповерхових житлових будинків запровадження програми призвело до зменшення кількості крадіжок. 
Після її введення поліцейські дані показали 82-відсоткове зниження кількості злочинів, пов'язаних із крадіжками. Проблема в тому, що, настільки значне скорочення кількості крадіжок є не тільки заслугою програм співробітництва між мешканцями, оскільки одночасно в цьому житловому комплексі вживали й інших заходів щодо запобігання крадіжкам (укріплювали віконні рами, двері тощо).

У знаменитому Мерілендському звіті дослідники не знайшли доказів ефективності програм співробітництва між сусідами, і вказують, що такі програми не є ефективними в запобіганні злочинам.

Однак деякі дослідники вважають, що висновки про неефективність програми співпраці між сусідами є хибними, оскільки не враховують відмінності в реалізації таких програм і контекст житлових комплексів. У своєму дуже докладному огляді Gloria Laycock і Nick Tilley наводять приклади успішних і неуспішних програм співробітництва між сусідами і розглядають важливі відмінності в реалізації та контексті. Вони зазначають, що удавана неефективність програм співробітництва між сусідами пов'язана скоріше з невдачею в реалізації, ніж із самою теорією.

Крім цього, вони відзначають, що програми співпраці між сусідами приносять безліч інших переваг, крім простого зниження злочинності, зокрема, зниження страху перед злочинністю і поліпшення відносин між поліцією і суспільством.

З чим боротися?

Співпраця між житлами допомагає знизити кількість крадіжок зі зломом.

Як боротися?

Схеми реалізації співробітництва між мешканцями, значно різняться з точки зору охоплення, управління, фінансування та ініціювання, не тільки залежно від країни, а й від району, де реалізується програма. Неясно, які саме схеми реалізації програм сусідського співробітництва дозволяють знизити рівень злочинності. Схеми реалізації значно різнилися залежно від того, чи були вони ініційовані поліцією, чи громадськістю.
Очевидно одне - згуртованість і добросусідські стосунки між мешканцями позитивно позначаться на безлічі аспектів спільного проживання.

Підвищення безпеки з негативними наслідками

Нагадаю, що до засобів забезпечення безпеки ми відносимо технічні та програмні засоби, такі як автоматизовані системи контролю доступу, системи відеоспостереження, охоронні сигналізації, системи домофонів, системи контролю проїзду автотранспорту та інші. 

Незважаючи на те що "негативні наслідки", це та фраза, яка коннотативно підштовхує нас до відмови від таких заходів у принципі, божевільна ефективність технічних засобів, як правило, змушує моментально передумати. 

Саме технічні системи безпеки є причиною приголомшливого більш ніж 70%-го зниження злочинності в усьому світі.

Однак будь-які технології мають негативні наслідки, як і майже все, що нас оточує, наприклад сокирою, як відомо, можна рубати стареньких, а можна будувати будинки. Технології зроблять будинок природним, інтуїтивним продовженням вас. Замість того щоб адаптуватися до будинку, ми вступили в захопливу нову фазу, де технології працюють для тих, хто живе в ньому. Більш об'ємно я розкрию цю думку у своїй статті про розумний дім, додавайтеся в друзі, щоб не пропустити, мої соцмережі в кінці статті.

А в цій статті ми поговоримо про те, як технології можуть зробити ваше життя безпечнішим і комфортнішим. Тому що підвищення рівня безпеки без підвищення рівня комфорту - це в'язниця, а коли ми говоримо про дім і навколишній простір, він має бути не тільки безпечним, а й комфортним і затишним.

Цільове посилення

Цільове посилення - це процес посилення безпеки найуразливіших елементів будівлі, за якого будівля перетворюється на складнішу і менш привабливу ціль для злочинців. 

Цільове посилення для будинків і квартир спрямоване здебільшого на утруднення злому потенційних точок проникнення злочинців у житло, як-от двері та вікна. Поширеними прикладами посилення є встановлення додаткових замків на дверях, заміна дверей на більш надійні, встановлення замків на вікнах і використання шибок з подвійним склом (їх важче розбити, і їхнє розбиття створює більше шуму). 

Зміцнення дверей і вікон працює шляхом збільшення сприйняття злочинцем зусиль, необхідних для проникнення в житло. Оскільки збільшення зусиль означає збільшення часу, що також може збільшити сприйняття ризику злочинцем. 

Дані Британського дослідження злочинності показують, що 61% крадіжок зі зломом були пов'язані з "силовим" проникненням, коли замки на дверях або вікнах були відкриті силою (37%) або просто двері були повністю вибиті (24%).

Зміцнення дверей і вікон одна з найстаріших, найбільш інтуїтивних, і найбільш досліджених стратегій попередження злочинності. Багатовимірний аналіз даних Британського дослідження злочинності, проведений Tracey Budd, переконливо свідчить про ефективність зміцнення дверей і вікон для цілей зниження крадіжок зі зломом.

У звіті, виконаному для міністерства внутрішніх справ Великої Британії, Janice Webb і Nick Tilley описують уже реальний проєкт, що включає встановлення дверних вічок, дверних ланцюжків і укріплених передніх і задніх дверей в одному з житлових комплексів в Англії. Це дослідження цікаве тим, що в цьому житловому комплексі не було ніякого додаткового посилення безпеки, крім вищеописаного. 
У результаті після встановлення - дверних вічок, дверних ланцюжків і укріплених передніх і задніх дверей, кількість крадіжок у цьому житловому комплексі знизилася на 28% за перші 12 місяців і на 35% за другі 12 місяців.

Інше дослідження показало, що коли в Нідерландах було ухвалено закон, що зобов'язує використовувати зламостійкі двері та вікна у всіх новозбудованих будинках (починаючи з 1999 року), рівень квартирних крадіжок у новобудовах знизився на 26%.

Зміцнення дверей і вікон покликане ускладнити злом. Оскільки ланцюг міцний лише настільки, наскільки міцна його найслабша ланка, жодна потенційна точка проникнення не повинна залишатися вразливою. Високоякісні замки, встановлені на неякісні матеріали, дадуть незначний ефект і призведуть лише до вибивання дверей і вікон.

Можливі негативні наслідки
Погана новина полягає в тому, що практично будь-які механічні замки можуть бути зламані. Наприклад, можна підробити ключі за допомогою 3D-принтера, причому оригінал ключа злочинцям може і не знадобиться, для виготовлення дубліката досить записати на смартфон, як клацає механізм замка, коли власник вставляє ключ у замкову щілину.

Ну і, звісно, про класичні методи злому замків забувати не потрібно, адже вони досі досить активно використовуються і дають змогу зламати будь-який замок.

З чим боротися?

Зміцнення дверей і вікон допоможе знизити рівень крадіжок і розбоїв. 

Як боротися?

Встановлюємо дверні подвійні замки і засуви, віконні замки, захисні ланцюги і обмежувачі, віконні решітки на двері, міняємо скляні і двері з ДСП і ДВП на залізні, зміцнюємо скло вікон захисною плівкою. Посилюємо дверні коробки, встановлюємо замки на двері, через які організовано вихід на балкон.

Імітація перебування у квартирі

Дослідники з Великої Британії намагалися знайти найпростіший і недорогий спосіб запобігти крадіжкам. У рандомізованому контрольованому дослідженні в Іст-Мідленді вони безкоштовно надали будинкам, які перебувають у групі ризику, "набір безпеки", до якого входили крихітний світлодіод, що створював враження, ніби ваш телевізор увімкнено вночі, та проста охоронна сигналізація для встановлення на двері. Надалі дослідники фіксували не велике запобігання крадіжкам у будинках, які використовували такі набори.

Подібного набору, який використовувався в дослідженні, я не знайшов, та й про сигналізації ми поговоримо окремо, але ось імітатор увімкненого телевізора з, хоч і не без зусиль, знайти можна.

Звичайно, для імітації присутності можна використовувати не тільки імітатор увімкненого телевізора, а й освітлення, це обійдеться дорожче через більше споживання електрики, але дослідження також показують ефективність такого методу. 

Тож перший, хоч і не найпросунутіший метод запобігання, як правило, крадіжкам, ми можемо покласти у свій арсенал, причому не за найбільші гроші. Як то кажуть дешево і сердито. 

Негативні наслідки
З негативних наслідків тільки підвищене споживання енергії, і то насамперед це стосується освітлення.

З чим боротися?

З крадіжками, які і по сьогоднішній день залишаються одним з найпоширеніших злочинів.

Як використовувати обладнання для імітації у квартирі?

Завжди, коли йдете з квартири або будинку, навіть короткочасно, задіюйте можливості для імітації вашого перебування вдома. Це можуть бути як спеціалізовані пристрої, так і освітлення або спеціалізована домофонія.

Також імітація перебування у квартирі може бути частиною функціоналу охоронних сигналізацій або систем розумного будинку.

Охоронна сигналізація

З огляду на інтуїтивну привабливість охоронних сигналізацій, їхню невисоку вартість та відносно широке розповсюдження, дивно, як мало якісних досліджень, у яких би давалася оцінка їхньої ефективності. 

Однак дані Британського огляду злочинності, все ж таки дають деякі докази, оскільки показують, що ймовірність крадіжки в будинках, де не використовували засоби для посилення безпеки, у 2,7 раза вища, ніж у середньому в Англії та Уельсі. 

Проблема в тому, що хоча цей висновок вказує на загальну важливість посилення безпеки, немає можливості визначити внесок саме охоронних сигналізацій у спостережуваний ефект, оскільки безпеку посилюють різними засобами.
Ще одна проблема в тому, що також немає досліджень, де враховувався б тип охоронної сигналізації. У той час як відмінності між охоронними сигналізаціями дуже значні. 

Крім цього, є дані, отримані під час бесід зі злочинцями, які свідчать про те, що вони уникали будинків, де використовували сигналізації, що мають можливість передавати сигнал тривоги в поліцію. Ключовим фактором, що відлякує злочинців, будуть сигналізації, які дають змогу негайно реагувати на її спрацьовування. Це не тільки сигналізації, під'єднані до охоронних компаній, яким надходить тривожний сигнал, це і GSM сигналізації, і сигналізації, під'єднані до інтернету, які надсилають сигнал безпосередньо вам на смартфон.

Це узгоджується з даними, що системи відеоспостереження, в яких використовується активний моніторинг, приводили до більшого скорочення злочинності, ніж пасивні системи.

Також є дані, які вказують нам на те, що охоронні сигналізації впливають на розмір збитків, завданих злочинцями. За даними "Асоціації електронної безпеки" середній збиток від крадіжки в будинку з охоронною системою становить 3266 доларів США, порівняно з 5343 доларами в будинку без охоронної сигналізації. Мабуть, річ у тім, що звук сирени від сигналізації, що спрацювала, змушує злочинців діяти максимально швидко, а в деяких випадках і взагалі відмовитися від крадіжки, оскільки підвищується ризик бути спійманими.

Але, на мій погляд, найсерйозніші докази ефективності охоронних сигналізацій нам надають не дослідження, а порівняльний аналіз крадіжок автотранспорту в США і Канаді.

Якщо ви візьмете статистику автовикрадень за 1990-ті та 2000-ті роки в цих двох державах, то ви побачите, що в Сполучених Штатах автовикрадення почали різко падати десь наприкінці 1990-х років, тоді як у Канаді вони продовжували залишатися на дуже високому рівні. Хоча інші види злочинності в Канаді також почали падати до кінця 1990-х, усі крім автовикрадень. 

Що за магія? Річ у тім, що автосигналізації масово прийшли на ринок Канади приблизно на 5-6 років пізніше, ніж у Сполучених Штатах.

Однак, як видно на графіку, вже до середини нульових раптово в Канаді автовикрадення теж починають падати. І це падіння відповідає виходу на канадський ринок масових дешевих автосигналізацій.

І буквально за кілька років, кількість крадіжок автомобілів у Канаді падає в 2 рази. Якщо підсумувати все вищесказане, схоже, охоронні сигналізації є ефективним і відносно недорогим інструментом запобігання крадіжкам.

Можливі негативні наслідки
Крім цього слід пам'ятати про те, що одним із нюансів використання охоронних сигналізацій є хибні спрацьовування. За оцінками Міністерства юстиції США, від 94% до 98% усіх сигналів тривоги, що надходять до правоохоронних органів з охоронних сигналізацій, є хибними.

Тому вкрай рекомендується використання і сигналізації, і системи відеоспостереження з можливостями онлайнового моніторингу. Це вам дасть змогу, якщо охоронна сигналізація спрацює, під'єднатися до системи відеоспостереження й отримати зорове підтвердження причини спрацювання охоронної сигналізації.

Охоронні сигналізації також становлять певні кіберризики для своїх власників, дослідники з IOActive знайшли критичну "непереборну" вразливість в охоронних бездротових сигналізаціях від SimpliSafe. Що поставило під удар 300 000 клієнтів, які вже використовують цю сигналізацію у своїх будинках.

З чим боротися?

Крадіжка - досі один із найпоширеніших злочинів. І це єдиний вид злочину, з яким вам може допомогти впорається охоронна сигналізація.

Як боротися?

Обов'язково використовуйте охоронні сигналізації з онлайн моніторингом, або підключайте на пульт до організацій, що забезпечують виїзд групи швидкого реагування в разі її спрацьовування.

Намагайтеся уникати використання бездротових сигналізацій там, де це можливо, вони завжди менш стабільні, ніж дротові, більш схильні до помилкових спрацьовувань і злому. Крім цього бездротові системи вимагають періодичної заміни джерела живлення, оскільки вони працюють від батарейок.

Не покладайтеся на заяви виробника про безпеку його продукту, завжди використовуйте додаткові засоби захисту, наприклад VPN.

Одночасно з охоронною сигналізацією завжди використовуйте відеоспостереження, інакше замучитеся з хибними спрацьовуваннями.

Подбайте про аварійне електроживлення на випадок вимкнення основного джерела, не забудьте, що для збереження зв'язку з вашою сигналізацією до вашої системи аварійного живлення мають бути під'єднані й засоби передавання сигналу.

Системи домофонії

Ви вже звикли що, нас часто не влаштовує якість і кількість досліджень. Досліджень ефективності систем домофонії я не знайшов взагалі жодного. Але є деякі дані, які нехай і побічно, але приливають трохи світла на ефективність домофонії.

Я вже згадував звіт для Home Office, де дослідники описують проєкт, що включав установку дверних вічок, дверних ланцюжків і укріплених передніх і задніх дверей в одному з житлових комплексів в Англії. У результаті цих заходів, кількість крадіжок у цьому житловому комплексі знизилася на 35%. У цьому разі дверне вічко, можна сказати, є спрощеною і дешевшою формою домофону, бо дає змогу побачити, хто до вас прийшов, не відчиняючи дверей. До слова, не найкращою заміною домофону. Звичайно, безпеку житлового комплексу було посилено не тільки дверними вічками, але як непрямий доказ ефективності домофонії можна прийняти. 

Але непрямих доказів мені завжди було недостатньо, щоб зробити висновок про ефективність. На щастя, дедалі більше досліджень вивчають безпеку з погляду правопорушників (як ув'язнених, так і тих, що перебувають на волі). Одна з цілей таких досліджень визначити, що являє собою привабливу мету для крадіжки, і спробувати краще зрозуміти, що впливає на процес вибору мети злочинцем.

Усі дослідники сходяться в одному, що злочинці раціонально підходять до ухвалення рішення про вибір квартири або будинку для пограбування.
Одним із важливих і дуже логічних критеріїв для вибору злочинців квартири або будинку для крадіжки є наявність ознак, що вдома нікого немає. 

І ось тут сучасний домофон може послужити нам непогану службу. Сучасний домофон дає змогу передавати повідомлення про виклик у мобільний застосунок, встановлений на вашому смартфоні. Крім цього, мобільний застосунок дає змогу, своєю чергою, переглянути відеозображення з камери панелі виклику домофона і повноцінно поспілкуватися з вашим відвідувачем.

Оскільки виклик з панелі домофона надходить на смартфон, злочинцеві буде складно визначити, відповідаєте ви з дому чи з іншого боку земної кулі. 

У дослідженні Hearnden and Magill зазначено, що 84% правопорушників заявили, що вони відмовляться від планів скоїти крадіжку, якщо вони вважатимуть, що хтось перебуває вдома.

Відеодомофон в інтелектуальній будівлі не тільки забезпечує зручну для мешканців і гостей автоматизовану систему управління доступом, а й представляє сучасний стиль життя.

Можливі негативні наслідки
Домофон, як і майже будь-який пристрій, може бути зламаний. Фахівці з компанії Pen Test Partners вирішили вивчити розумний домофон Ring, який під'єднується до домашньої Wi-Fi мережі і дає змогу подивитися, хто дзвонить у двері, перебуваючи поза домом - через інтернет. У результаті нехитрих дій вони отримали доступ до домашньої мережі Wi-Fi.

Якщо йдеться про багатоквартирні домофони, то коди доступу можуть просто витекти в мережу, таке вже відбувалося. У 2019 році у відкритому доступі опинилася база даних, у якій понад 75 тис. записів, серед яких присутні тризначні коди механічних замків і коди від домофонів. Загалом витік торкнувся близько 40 тис. житлових будинків.

Із чим боротися?

З крадіжками і розбоями. Крадіжка, це розкрадання без насильства, а розбій - розкрадання, вчинене із застосуванням насильства, небезпечного для життя або здоров'я людини.

Як боротися?

Для боротьби з крадіжками використовуйте сучасні домофони, які дають змогу приймати виклик з панелі виклику домофону через інтернет, і відповідати зі смартфона. У міру можливості намагайтеся відповідати на всі виклики з домофона, це створить ілюзію, що ви перебуваєте вдома, і відлякає злочинців.

Для боротьби з грабежами ви маєте впускати людину до свого будинку або квартири тільки в тому разі, якщо ви абсолютно впевнені в добропорядних намірах цієї людини. За найменших сумнівів відмовляйте в доступі.
Не варто соромитися відмовляти людям у доступі навіть у під'їзд, якщо особисто вам не потрібен візит цієї людини просто вішайте слухавку.

Хорошим варіантом посилення безпеки є підключення декількох камер до панелі виклику домофона, це дасть вам змогу побачити не тільки фігуру й обличчя людини, яка стоїть перед домофоном, а й бачити її повністю з оглядової камери, побачити, хто перебуває збоку, за її спиною або за найближчим кутом.

Також не зайвим буде під'єднати IP-камеру з панелі виклику домофона до вашого відеореєстратора. Тоді все, що потраплятиме в огляд камери, яка встановлена у панелі виклику домофона, зберігатиметься на вашому пристрої зберігання відеоархіву.

Домофонія працює у зв'язці з системою контролю доступу, і від ефективності вашої системи контролю доступу частково залежить і ефективність домофонії.

Система контролю доступу

Обмеження доступу до цілей, цікавих злочинцям, широко визнано як ефективний засіб скорочення злочинності. Контроль доступу є одним із п'яти способів збільшення зусиль, які необхідно буде для скоєння злочину (Cornish and Clarke, 2003). Що більше зусиль потрібно докласти злочинцеві, то більша ймовірність того, що він відмовиться від скоєння злочину.

Крім цього, посилення системи контролю доступу збільшує фактичний або передбачуваний ризик, який оцінюють злочинці перед вчиненням злочину.

Відмінною рисою багатоквартирних будинків і особливо висотних, є обмежена кількість точок входу. Таким чином, мінімальною кількістю обладнання можна контролювати доступ людей і транспортних засобів у під'їзд і на прибудинкову територію. Тому з точки зору ефективності до вкладених коштів, вкладення в хорошу систему контролю доступу буде одним з найефективніших.

З чим боротися?

З будь-якими дверима, не обладнаними автоматизованими системами контролю та управління доступом. Ну і давайте вже спишемо металевий ключ на звалище історії, він має стати пережитком минулого.

Як боротися?

Найефективнішими системами контролю та управління доступом для багатоквартирних будинків будуть так звані мобільні СКУД, у яких ідентифікатор розміщений на смартфоні, а розумна дверна автоматика може відчиняти двері вже за вашого наближення, не вимагаючи навіть того, щоб ви діставали смартфон із кишені. Алгоритм роботи залежить від налаштувань системи.

У висотних багатоквартирних будинках кращими будуть револьверні двері, тому що, крім усього іншого, знижують так званий стак-ефект.

Вкрай важливо, щоб пожежна служба мала необмежений доступ до всіх поверхів у разі виникнення надзвичайної ситуації, тому система контролю доступу, що використовується, має бути інтегрована з пожежною сигналізацією.

Доступ до ліфта

Ще одне ускладнення доступу для зловмисників - це використання СКУД для доступу в ліфт. Двері ліфта інтегрованого з системою контролю доступу відчиняються, тільки якщо у вас є права для доступу до ліфта, у зловмисників таких немає, а отже, проникнути в кабіну ліфта буде важко. 

Щоправда, специфіка багатоквартирного будинку передбачає велику кількість гостей, у яких постійного доступу в ліфтову кабіну теж немає, це означає, що їм доведеться видавати картки для тимчасового доступу, а робити це може тільки консьєрж або охорона.

Приємним бонусом буде можливість відключити доступ до ліфта для боржників за послуги ЖКГ.

Особисті двері

За даними ФБР - 50% всіх грабіжників проникають через незамкнені двері, тобто двері, які просто забули закрити. Двері, правильно обладнані СКУД, неможливо забути зачинити, оскільки зачинення відбувається автоматично і також автоматично відбувається блокування дверей.

Для автоматизації зачинення дверей можна використовувати гарний доводчик, а можна й автоматичний привід, у цьому разі двері не тільки автоматично зачинятимуться, а й автоматично відчинятимуться. До речі, привід - не єдине, що може автоматизувати двері, у мене є великий огляд автоматичних дверей, там описано їх усі.

Сучасні засоби контролю доступу дають змогу не тільки автоматизувати, а й повністю оцифрувати вхід не тільки в під'їзд, а й у квартиру.

Це не тільки підвищить безпеку, а й дасть змогу нарешті позбутися обридлої зв'язки з металевими ключами. І отримати таку бажану гнучкість у наданні доступу, адже якщо ключ цифровий, ви його можете надіслати через інтернет, наприклад, якщо вам потрібно екстрено надати доступ сантехніку, і також через інтернет зможете його забрати.

Можливі негативні наслідки
Практично кожен елемент системи контролю доступу може бути використаний зловмисниками для компрометації вашої системи. Найпоширеніші ідентифікатори HID і EM-marine легко підробляють, але навіть якщо ви використовуєте ідентифікатори, які не можна підробити, дані зазвичай передають інтерфейсом Wiegand у відкритій формі, їх можна перехопити. Програмне забезпечення переважної більшості вендорів СКУД може бути зламано і модифіковано. Можуть бути зламані хмарні сервери виробника СКУД. Дуже простими способами можуть бути зламані електромагнітні замки і трохи складнішими способами можуть бути зламані електромеханічні. Ідентифікатор у мобільних СКУД може бути перехоплений через незахищене bluetooth-з'єднання між зчитувачем і смартфоном.

Експлуатуючи подібні вразливості, зловмисники можуть отримати доступ до будь-яких приміщень, а в деяких випадках і доступ у внутрішню мережу будинку або будівлі. Унаслідок цього злочинці можуть отримати не тільки доступ до будинку або квартири, а й доступ до ваших персональних даних, до платіжної інформації, і до безлічі інших чутливих для вас даних, що може загрожувати серйозними фінансовими збитками.

Системи відеоспостереження

Систематичний огляд, в якому проводився мета-аналіз 76 досліджень, переконливо показує, що відеоспостереження призводить до зниження злочинності.
Найбільший вплив відеоспостереження справило на злочинність, пов'язану з наркотиками, скорочення приблизно на 20%, Також було зафіксовано скорочення злочинності, пов'язаної з транспортними засобами та злочинів проти власності, приблизно по 14%. Причому найбільш значний ефект зниження злочинності було зафіксовано в житлових районах.

Те ж саме дослідження вказує на ще один важливий момент, що впливає на ефективність відеоспостереження - це активний моніторинг. Системи відеоспостереження, в яких було передбачено перегляд відео з камер відеоспостереження в режимі онлайн і негайне реагування на інциденти, дали більший ефект зі скорочення злочинності, ніж пасивні системи.

Тому видається особливо важливим при проєктуванні відеоспостереження для багатоквартирних будинків надавати можливість усім мешканцям вести активний моніторинг встановлених у житловому комплексі камер відеоспостереження зі смартфона. 

Не варто забувати і про розслідування злочинів, не дарма в правоохоронних органах відеоспостереження називають "царицею доказів". Але ми з вами на приватну думку правоохоронців, звісно, покладатися не будемо. Емпіричний аналіз 2017 року показує, що з 251195 злочинів, зареєстрованих британською транспортною поліцією, що сталися в британській залізничній мережі в період між 2011 і 2015 рр., записи відеоспостереження були доступними для правоохоронців. Записи відеоспостереження були доступні слідчим у 45% випадків, їхнє використання визнано ефективним у 29% (65% випадків, у яких записи були доступні). 
Особливо важливим для цілей проведення розслідувань видається використання систем зберігання відеоархіву зі значною глибиною, ми рекомендуємо не менше 2 місяців.

Можливі негативні наслідки
Камера відеоспостереження є, напевно, найпоширенішим пристроєм у світі. У 2021 році у світі буде встановлено 1 мільярд камер відеоспостереження. Не дивно, що велика кількість хакерських атак орієнтовані саме на них. Більшість атак здійснюються з використанням засобів автоматизації, використовують різноманітні Telnet-сканери, які виявляють камери та поширюють свої шкідливі програми через експлуатацію різноманітних вразливостей.
Саме так був створений ботнет Mirai, що складався в основному зі зламаних IP-камер, який у підсумку обрушив пів інтернету.

Крім цього камери активно зламують для отримання ваших приватних відео, в основному, як ви розумієте, хакерів цікавлять відео, де ви не зовсім одягнені.

Бувають і більш дикі випадки, наприклад, коли зовсім відморожені хакери зламують радіоняню і починають лякати дітей.

Із чим боротися?

Відеоспостереження знижує злочини, пов'язані з наркотиками, з транспортними засобами, і злочини проти власності, в основному маються на увазі крадіжки.

Крім цього відеоархів допомагає розслідувати злочини і доводити винуватість злочинців у суді. Тим самим опосередковано, через систему покарання впливає практично на всі злочини.

Як боротися?

Специфіка багатоквартирного будинку дає змогу на всі 100% задіяти активний моніторинг, який, як ви знаєте, впливає на ефективність відеоспостереження. Кожен мешканець багатоквартирного будинку повинен мати доступ в режимі онлайн до перегляду будь-яких камер, які встановлені в громадських просторах будинку. 

Крім цього монітори з виведеними на них камерами можуть бути встановлені в ліфтових холах, це додасть безпеки ліфтам.

Контроль в'їзду на прибудинкову територію та забезпечення безпеки паркінгу

Обмеження в'їзду автомобілів на територію паркінгу

За даними Міжнародної асоціації керівників поліції (IACP) транспортні засоби використовуються в 70% всіх тяжких злочинів у США. У принципі зрозуміло чому, цінності, якими злочинцям вдається заволодіти, потрібно швидко перемістити в безпечне місце, і машина для цього ідеально підходить. 

Тому обмеження доступу автотранспорту на прибудинкову територію є фактором, який має значний вплив на зниження злочинів.
У систематичному огляді, заснованому на аналізі 9 досліджень у Великій Британії було встановлено, що встановлення воріт при в'їзді в провулок, знизило кількість крадіжок зі зломом на 43%. Дослідження проводилося для провулків, з яких можна потрапити до тильної сторони будинку, з якої зазвичай є другий вихід із задньої частини будинку в провулок.

Найкращим пристроєм, що перегороджує в'їзд на подвір'я, є автоматичні боларди, вони єдині, хто не спотворює зовнішній вигляд подвір'я. Але вони, звичайно, користуються набагато меншим попитом з боку покупців, ніж автоматичні шлагбауми, які значно дешевші.

Безпека паркінгу

У 2003 році Міністерство внутрішніх справ Великої Британії провело дослідження, в якому оцінювали ефективність програми безпечного паркування Park Mark. Програма Park Mark передбачає впровадження певних заходів безпеки для відповідності стандарту програми.

Дослідження показало, що заходи, впроваджувані в рамках програми Park Mark - відеоспостереження, освітлення, контроль доступу та поліпшення зовнішнього вигляду паркінгу, призводить до зниження рівня злочинів пов'язаних із транспортними засобами на наявних і нових паркувальних об'єктах.

Крім зниження рівня злочинності на парковках, дослідження показало, що вдосконалення парковок відповідно збільшило інтенсивність їхнього використання, а також знижувало страх перед злочинністю.

З чим боротися?

Не обладнані системою контролю доступу в'їзди, погане освітлення або його відсутність, відсутність порядку на парковці.

Як боротися?

Встановлюємо боларди або автоматичні ворота, на в'їзді у двір. Одним із найкращих варіантів системи контролю доступу для в'їзду у двір буде мобільна СКУД, це коли ваш смартфон є вашою перепусткою.

Послуги консьєржів або охорони

Використання консьєржів, як і раніше, популярне в багатоквартирних будинках.

Крадіжки в багатоквартирних будинках з консьєржем відбуваються набагато рідше, про це нам повідомляють безліч дослідників (Residential crime, Thomas Reppetto або Burglary: The Victim and the Public, Irvin Waller; Norman Okihiro).

Ефективність консьєржа або охорони узгоджується зі стратегією CPTED, очі консьєржа це посилення природного спостереження, що, як відомо, призводить до скорочення злочинності. Тому я впевнений і в 21 столітті використання послуг консьєржів буде працювати.

Професійна охорона буде ще більш ефективно підтримувати функції безпеки. Одягнений у форму співробітник служби безпеки, тільки однією своєю присутністю буде відлякувати порушників. Співробітники охорони контролюють доступ гостей, відстежують порушення в роботі обладнання і викликають спеціальні служби для усунення несправностей. Моніторять у режимі онлайн систему відеоспостереження, патрулюють територію та реагують на надзвичайні ситуації.

Але є в цій бочці меду і кілька ложок дьогтю, по-перше, хороша охорона - це дорого, а погана, скоріше, принесе вам додаткових проблем, ніж вирішить якісь ваші. 

Річ у тім, що будь-яка охорона або консьєржі - це люди, а отже, вони можуть захворіти, забухати, закохатися, покинути все і поїхати, нікого не попередивши. І все це обов'язково станеться, тому що це люди. І як ви розумієте, це ще не все, багато людей страждають на серйозні захворювання. Наприклад, психопатія, у середньому психопатична поведінка трапляється приблизно в 1 людини зі 100, а серед ув'язнених приблизно двадцять відсотків психопати. До сорока років вони скоюють у середньому чотири жорстокі злочини.

Можливі негативні наслідки
З усього цього випливає ще один важливий мінус: хороша охорона або служба консьєржів - це дуже дорого, а використання поганої принесе більше проблем, ніж користі.

З чим боротися?

Використання консьєржів і охорони призводить до зниження крадіжок.

Як боротися?

Головне завдання консьєржа і служби охорони - реагувати на інциденти, які детектують системи безпеки, це означає, що всі програмні та апаратні пристрої мають бути під'єднані до центру моніторингу, доступного в режимі онлайн для консьєржів і охорони.

Ще один негативний наслідок

Старджон, у своєму, так званому одкровенні, стверджував: що 90% всього чого завгодно - лайно! Щодо чого завгодно стверджувати не візьмуся, але стосовно систем безпеки це так і є. 

Ринок наповнений обладнанням жахливої якості, ось почитайте розбори пари китайських брендів XMEye і HikVision. Дешевий китайський треш дискредитує можливості систем безпеки в очах замовника. Якщо ви не експерт, купити якісне обладнання ви можете лише випадково.

Крім цього продавати обладнання огидної якості досить складно, тому в галузі з'явилося безліч неписаних законів, які я називаю способами розведення покупців.

Не краще справи йдуть і з послугами з проектування та монтажу систем безпеки. Переважну більшість робіт виконано не просто неякісно, але в деяких випадках із грубим порушенням базових нормативно-технічних вимог.

Тому для реалізації проєктів забезпечення системами безпеки звертайтеся до досвідчених проєктувальників, які не афілійовані з виробниками або дистриб'юторами, і які стоятимуть на сторожі ваших інтересів.

Найефективніший підхід до забезпечення безпеки

Якщо покласти огірок у розсіл, то він стане солоним сам по собі, без примусу. Так і людина, поміщена в комфортне безпечне середовище, скоює менше злочинів, стає розумнішою, здоровішою і живе довше, стійкіша до стресу. 

Середовище - це один із найбільш недооцінених інструментів запобігання злочинності, підтримки здоров'я і розвитку стійких соціальних зв'язків. І початкове правильне формування такого середовища, напевно, найкращий підхід до забезпечення безпеки. 

Але часто проблеми безпеки вирішуються в уже сформованому середовищі, і навіть більше, середовищі не найсприятливішому.

Важливо розуміти, що технічні системи безпеки можуть допомогти звести кількість злочинів практично до нуля. Але важливо знайти правильний баланс: питання не в тому, чи можемо ми зробити безпечнішим двір або будівлю. Оскільки ми завжди можемо зробити безпечнішим практично будь-який об'єкт. 

Питання в тому, чи повинні ми робити більше, і що конкретно потрібно зробити для того, щоб забезпечити безпеку конкретного об'єкта. Тобто для розроблення плану безпеки потрібне розуміння контексту і проблем конкретної будівлі.

Дослідження показують, що те, що здається розумним підходом до забезпечення безпеки, може виявитися марним. В огляді багатоповерхового житла в п'яти європейських містах, британський маєток Харткліфф виявився з найвищим рівнем злочинності. Незважаючи на те, що в Харткліффі було вжито найбільше заходів для забезпечення безпеки. Було встановлено нові броньовані двері, організовано систему відеоспостереження, встановлено нові огорожі по периметру, і було зроблено зміни дизайну відповідно до CPTED.

Навпаки, найуспішнішим виявився німецький маєток Marzahn, де було реалізовано цілісний підхід, спрямований на загальне поліпшення якості середовища. Хоча, звісно, і в Marzahn було вжито заходів для поліпшення безпеки, але вони були все ж таки не настільки численні.

Вирішення проблем безпеки найбільше схоже на лікування хвороби у людини, спочатку потрібно поставити діагноз, і вже тільки після цього призначати лікування. 

Аналіз житлових висотних будівель у Нью-Йорку, виконаний Брауером, показав, що рівень злочинності збільшувався пропорційно поверховості житлових кварталів. У кварталах із середньою поверховістю від 13 до 30 поверхів на 1000 сімей припадало 68 злочинів, порівняно з 30 злочинами на 1000 сімей, які мешкають у будинках із не більш ніж 3-ма поверхами. Очевидно, що "лікування" для малоповерхових районів буде зовсім іншим, ніж для високоповерхових.

Не менш важливо пам'ятати, що технічні засоби забезпечення безпеки схильні до злому і саботажу. І, незважаючи на те, що технології безпеки розвиваються вражаюче швидкими темпами, кількість хакерських атак збільшується так само швидко.

Хороша новина полягає в тому, що якщо ви зробите належну обачність під час вибору обладнання, і передбачите необхідні заходи по

Другие статьи
Встраиваемые сейфы
Охрана ценностей своих и оружие прочее в безопасности является прекрасным способом держать их в безопасности от рук воров и других людей, которые не должны иметь доступ к ним. Однако ценности могут быть украдены, если они находятся в зрения, возможно,...
Полезные советы обладателям сейфов!
Любой сейф весом до 1 тонны необходимо надежно прикрепить к полу, для этого существуют специальные устройства, выдерживающие большую нагрузку на разрыв – до 5 тонн. В противном случае ваши ценности будут вынесены вместе с устройством для их хранения и...
Системы защиты офиса от преступного проникновения
Безопасность фирмы - что может быть важнее для владельца, руководителя или начальника службы безопасности? Сохранность жизни, защита материальных ценностей и коммерческих секретов - необходимое условие нормального существования организации. В этом ...
Використання біоключа - крок в безпечне майбутнє
Біометричні охоронні системи - це один з найнадійніших засобів захисту від несанкціонованого проникнення на територію об'єкту, що охороняється. Ця обставина залучає до систем подібного принципу дії увагу користувачів і фірм-постачальників охоронного у...
Аудиодомофон
Аудиодомофоны являются наиболее простыми, но достаточно эффективными устройствами обеспечения безопасности квартиры, подъезда жилого дома, офиса или загородного дома. Аудиодомофон представляет собой двустороннее переговорное устройство и состоит из ...
InterExpo.com.ua - Бизнес портал. Статьи. Каталог компаний. Прайс-листы и Спецпредложения. Строительство, ремонт
Copyright 2005-2024